材料緊缺與勞動力不足問題

越南《西貢經濟時報》6月6日報道，服裝訂單紛至沓來，但部分廠家因產能不足不敢接新訂單。越南服裝企業目前面臨最大困難是勞動力和原材料的短缺。

不少企業出口訂單有所增加，訂單量正逐步排滿，分析人士預測，今年越南紡織品和服裝出口額很有可能超過420-430億美元既定目標。

據越南紡織品和服裝協會(Vitas)主席武德江介紹，今年前4個月越南紡織品和服裝出口額達近110億美元，同比增長近21%。

其中越南紡織品和服裝的主要市場如美國、歐洲、日本等均取得可觀成績。

值得注意的是，出口企業訂單相當穩定。越南紡織品和服裝協會副秘書長阮氏雪梅表示，會員企業出口訂單形勢穩定，呈現良好增長態勢。目前不少企業出口訂單已排到3季度末，但目前企業面臨困難是無法招聘更多工人來完成新增訂單。


6月12日，越南正式頒布新法令，上調工人最低工資以及每小時最低薪資標準。

越南總理范明政通過線上和線下的方式與全國上千名勞動者做交流，其間他正式宣布，從7月1日起提高全國最低工資，隨即現場響起了一片熱烈的掌聲。

這是新冠疫情暴發后越南首次提高最低工資標準，多方在此之前做了長時間的博弈。

新法令規定四個地區的最低工資標志：

第一區增加了260000 越南盾，從4420000 越南盾/月增加到4680000 越南盾/月（合人民幣1400元左右）；

第二區增加了240000越南盾，從每月3920000 越南盾增加到每月4160000 越南盾（合人民幣1248元左右）；

第三區增加了 210000 越南盾，從每月3430000 越南盾增加到每月3640000 越南盾（合人民幣1092元左右）；

第四區增加了 180000 越南盾，從每月3070000越南盾增加到每月3250000越南盾（合人民幣975元左右）。

與目前最低工資相比，上述最低工資平均增加了 6%（相當于增加了 180000 越南盾 - 260000越南盾）。

上述法令還規定了四個地區每小時的最低工資標志：第一區為22500越南盾/小時，第二區為20000越南盾/小時，第三區為17500越南盾/小時，第四區為15600 越南盾/小時，這也是越南首次規定小時最新薪資標準。

月薪3000無人應聘

目前在胡志明市的制造業外企，一線普通勞動者月工資約合1500元至2900元人民幣，制造業外企越方中層人員月工資約合3000元至5000元人民幣。

Leo Jins是一家制衣廠，位于越南河南省的同文工業園，距離越南首都河內大約有40多公里的距離，今年需要急聘300名制衣工人，然而在想盡各種辦法后，依然沒有招到任何人。

該廠人力資源部工作人員表示，他們的工資開到了700萬-1000萬越南盾（約合2100元-3000元人民幣），工資、獎金以及福利遠高于2021年的水平。

工廠在招聘網站，社交媒體，甚至動用招工中介來攬人，但都沒有任何成果。無奈，工廠直接在廠區大門外豎起了招聘告示，上面寫著“急招服裝熟練工，到廠核實技能后即發20萬越南盾（約合60元人民幣）！”不過事與愿違，如此“簡單粗暴”的廣告依然沒有吸引到任何人來應聘。

面臨招工難問題的越南企業遠不止Leo Jins一家，為了招到人，一些企業被迫妥協，不再挑三揀四，只要身體健康，符合要求，就趕緊招入。“以前是公司精挑細選，現在是員工對公司橫挑鼻子豎挑眼，還提了很多福利要求。”一位供職于越南一家制鞋企業的人力資源主管這樣說道。

隨著出口加工量大增，越南各地都遭遇到了不同程度的招工難，而在這背后不僅僅是簡單的勞動力缺乏。


專家指出，在2021年間，越南經濟遭受重創，政府便開始加大扶持力度，如今經濟快速恢復反彈，直接導致勞動力缺口，同時因為疫情的影響，還有大部分勞動力沒有充分調動。

在越南一家工廠中，人力資源開出了非常優厚的條件，工資在800萬-1200萬越南盾，約合2400元—3600元人民幣，新手也可以入職，單位會提供免費培訓，還可以自己選擇白班或者夜班，工廠免費提供兩餐，該廠管理人員表示，今年在疫情壓力得到緩解后，國外的訂單源源不斷的涌來，所以需要更多的勞工加班加點生產，但是3個月過去了，工廠費盡心力，卻只招到了20人。


相關數據顯示，如今越南的勞動力已經遠遠高于很多東南亞國家，其中技術工人的薪資水平，甚至是老撾、緬甸這些國家的兩倍多，外界所說的廉價勞動力根本不存在，能招到人就不錯了，對此，越南勞動榮軍社會部針對招工難提出了多項解決方案，包括直接協助企業招工、給予勞工就業補貼、提高職工的培訓質量等等。


越南地產經紀人協會（VARS） 的數據顯示，Vinhomes IZ （越南最大地產集團Vinhomes 的工業地產子公司）在短短2年內將其注冊資本從700億盾增加到18.5萬億盾（53億元），幾乎是之前預期的10萬億盾的兩倍。

越南目前有260個工業園區在運營，75個工業園區正在規劃中。大多數工業區被國內地產企業瓜分，其余為新加坡、日本以及中國投資者開發。

截至5月，越南北部工業區平均地租價格每平米109美元/平米?租期，其中河內最高，為139.9美元。

胡志明市和南部省份平均租金領跑全國，為120美元/平方米?租期，比去年同期增長 9%。其中尤以胡志明市為最高，達到198美元。中部地區目前的平均價格較低，約為每平方米34美元，僅為南部的25%。

南部地區入駐率同樣是全國最高，達到90%，越南北部5個重點省份平均入駐率也達到85%，中部較低為67%。

但與印度尼西亞、馬來西亞和菲律賓相比，越南的整體工業用地價格仍然相對較低。

越南南部地區的大量現成廠房和倉儲設施也將在今年完工，其中有SLP、BWID、越南工業園、京東等知名品牌，為市場新增了80萬平米的廠房和倉儲設施。

由于需求旺盛，南部地區工業園區的出租率一直保持在高位（90%），供應增長帶動租金穩步向上。特別是隆安省，得益于與胡志明市的便捷交通連接，工廠的租賃價格同比大幅上漲21-45%。

由于胡志明市工業園區的土地資金所剩無幾，平陽、隆安和同奈成為工業園區吸引投資者的熱點。

到 2022 年底，平陽和同奈將有2個新的工業園區——越南新加坡工業園3期（VSIP III ）和 AMATA龍城工業園建成并準備出租。屆時樂高集團（丹麥）投資10億美元的工廠將入駐越新工業園3期。

同樣在越北地區，即使在不斷擴大供應的情況下，出租率也繼續保持高位。2022年一季度北方地區工業園區入駐率達到85%，同比增長5個百分點，現成廠房出租率達到98%。對廠房需求量大的行業包括：倉儲、電子、建材家具和醫療設備。

根據工貿部競爭與消費者保護局的數據，截至2022年2月中旬，越北地區已規劃工業用地約6.35萬公頃，投入運營和正在建設的工業區和產業集群已有238個。

據第一太平戴維斯表示，過去一段時間，工業地產開發商已經抓住了供應缺口，正在向市場注入補充產品。因此當制造企業在選擇越南時將有更多選擇。

值得一提的是，越南全國范圍的現成廠房供應量達620萬平米，平均入駐率已達79%。2022年第一季度，現成廠房平均租賃價格已回到疫情期間實施社交管控前的水平。

現成廠房市場的升溫，說明企業投資生產的節奏正在加快，目的無外乎兩個，一是擴大訂單，二是轉移投資來維持現有訂單，不丟掉自己在供應鏈上的位置。

編后語：

以越南來看，最大的優勢就是勞動力成本，其次就是土地成本及出口政策，除此之外沒有其他太明顯的優勢，當這些優勢在越南逐漸失去，不知道能夠施展的舞臺還有多大？